Viktigt: Efterkontroll av besiktningspunkter 24 & 25 januari – Ställ dörren i serviceläge

Den 24 och 25 januari (onsdag och torsdag) är det dags för efterkontroll av besiktningspunkter. Under dagarna kommer besiktningsmannen, tillsammans med en representant från antingen styrelsen eller Kungsrikets Fastighetsservice, besöka alla lägenheter för att kontrollera att lämpliga åtgärder utförts för att avhjälpa de fel som besiktningsmannen anmärkt på vid tidigare besiktning.

För att denna kontroll ska gå smidigt ber vi dig att ställa dörren i serviceläge båda dagarna om du inte är hemma.

Påminnelse till boende på Björkrisvägen 11, 13 och 15

Under kommande vecka (6/11 – 10/11) kommer Tornstadens hantverkare finnas på plats på Björkrisvägen 11, 13 och 15 för att utföra åtgärder av besiktningsanmärkningar. Det kommer även finnas personal från Cove på plats för att uppgradera köksfläktar.

Vi vill därför påminna boende i dessa trappor att från och med måndag morgon sätta upp lappen med besiktningsanmärkningar på insidan av dörren samt ställa dörren i serviceläge när du inte är hemma. Dörren behöver vara i serviceläge tills alla punkter på besiktningsprotokollet är avbockade och köksfläkten är uppgraderad.

Obs, om du bor i en trappa där Tornstaden varit någon av de tidigare veckorna och alla punkter på ditt besiktningsprotokoll ännu inte blivit avbockade: Skicka ett meddelande till styrelsen med vad som ännu inte åtgärdats och fortsätt ha dörren i serviceläge.

 

Fortsätt att ha dörren i serviceläge

Vi har fått en del frågor om vad man ska göra om man bor i en trappa där åtgärder utfördes föregående vecka och där alla punkter på besiktningsprotokollet ännu inte blivit avbockade av Tornstadens hantverkare.

Svaret vi fått från Tornstaden är att alla åtgärder inte hunnits med och att man därför kommer gå tillbaka till förra veckans trappor och utföra arbeten (detta gäller även ej uppgraderade fläktar). Vi ber därför alla att fortsätta ha dörren i serviceläge tills alla punkter är avbockade på besiktningsprotokollet (som du ska sätta upp på insidan av dörren 🙂 ) och/eller tills köksfläkten har blivit uppgraderad.

Om du har frågor är du som vanligt välkommen att kontakta styrelsen!

Påminnelse till boende på Mor Brittas Väg 5 & 3 och Björkrisvägen 17

Under kommande vecka (30/10 – 3/11) kommer Tornstadens hantverkare finnas på plats på Mor Brittas Väg 5, Mor Brittas väg 3 och Björkrisvägen 17 för att utföra åtgärder av besiktningsanmärkningar.

Vi vill därför påminna boende i dessa trappor att från och med måndag morgon sätta upp lappen med besiktningsanmärkningar på insidan av dörren samt ställa dörren i serviceläge när du inte är hemma. Dörren behöver vara i serviceläge tills alla punkter på besiktningsprotokollet är avbockade och köksfläkten är uppgraderad.

 

Dags för åtgärd av besiktningsanmärkningar

Under vecka 43, 44 och 45  kommer Tornstaden (som byggt våra hus) åtgärda de eventuella fel och brister som besiktningsmannen anmärkt på under två-års-besiktningen. Besiktningsprotokollet från just din lägenhet kommer inom kort i brevlådan.

Utöver Tornstadens åtgärder kommer Cove (leverantör av köksfläktarna) besöka alla lägenheter för att installera en så kallad volymdel på våra köksfläktar som ska förbättra fläktens funktion.

Tidsplan:

Vecka 43 (23/10 – 27/10) : Mor Albertinas  Väg 4, Mor Albertinas Väg 6 och Mor Brittas väg 7.

Vecka 44 (30/10 – 3/11) : Mor Brittas Väg 5, Mor Brittas Väg 3 och Björkrisvägen 17.

Vecka 45 (6/11 – 10/11) : Björkrisvägen 15, Björkrisvägen 13 och Björkrisvägen 11.

För att du ska då punkterna från besiktningsprotokollet åtgärdade och köksfläkten uppgraderad behöver du göra följande:

  1. Tejpa upp besiktningsprotokollet på insidan av ytterdörren så att hantverkare från Tornstaden enkelt kan bocka av utförda arbeten.
  2. Ställa dörren i serviceläge under veckan som Tornstaden finns i ditt Du vet att allt är klart när alla punkter är avprickade och köksfläkten är uppgraderad. I vissa lägenheter har besiktningen genomförts utan anmärkningar, och då kan du hoppa över steg 1.

Observera att veckan som Tornstadens hantverkare är i ditt hus är det enda tillfället som finns att få felen åtgärdade utan att själv behöva stå för kostnaden. Det är därför viktigt att komma ihåg att ha dörren i serviceläge tills alla punkter på besiktningsprotokollet är åtgärdade och köksfläkten uppgraderad.

Vi vill även nämna att det inte finns möjlighet att boka in tider med hantverkarna eftersom olika typer av åtgärder kommer utföras under olika dagar och tider under veckan.

Om du har frågor är du välkommen att kontakta styrelsen!

Nu är två-års-besiktningen klar!

Nu är två-års-besiktningen klar och alla lägenheter (utom tre) har blivit besiktigade!

Vad som händer härnäst är att Tornstaden preliminärt börjar åtgärda de fel som besiktningsmannen tagit upp under vecka 44. Målet är att alla åtgärder ska vara klara till 30 november. När Tornstaden är klara kommer en slutbesiktning göras – mer information om denna kommer längre fram.

Innan Tornstaden börjar med sina åtgärder kommer alla lägenheter ha fått ta del av protokollet från besiktningen.

Uppdatering 2017-10-16: Åtgärderna påbörjas vecka 43.

Två-års-besiktning – statusuppdatering 21/9

Besiktningarna har hittills gått riktigt bra! Mor Albertinas Väg 4 och 6 samt Mor Brittas Väg 7 är nästa helt färdiga,  men det finns några lägenheter där besiktningsgänget inte har kunnat komma in. Vi ber därför er som bor på någon av dessa adresser, och som vet med er att besiktning av er lägenhet inte är gjord, att ställa dörren i serviceläge tills ni får information om att besiktningen av er lägenhet är klar.

Idag (torsdag) påbörjas Mor Brittas Väg 5 och 3 så vi påminner därför igen om att ställa era dörrar i serviceläge om ni inte tänkt vara hemma 🙂

Översikt:

Uppdaterad 2017-09-27
AdressStatus
Mor Albertinas Väg 4Klart!
Mor Albertinas Väg 6Klart!
Mor Brittas Väg 7Klart!
Mor Brittas Väg 5Klart!
Mor Brittas Väg 3Klart!
Björkrisvägen 17Klart!
Björkrisvägen 15Klart!
Björkrisvägen 13Klart!
Björkrisvägen 11Klart!