Brf Betula

Hej alla!

Från och med den 1/1-2026 kommer vi att frångå de fysiska parkeringstillstånden och har ingått med E-park gällande digitala parkeringstillstånd. Detta medför att samtliga medlemmar som hyr en numrerad parkering av föreningen idag måste registrera sig manuellt på E-park och ansöka om en plats som styrelsen godkänner. Viktigt där att du ansöker om samma numrerade plats som du hyr idag. Har du redan ett E-park konto MÅSTE du använda samma mejladress. Du behöver INTE skriva in ditt personnummer. Du som har mer än en bil måste manuellt lägga till samtliga registreringsnummer som du önskar skall ha tillgång till parkeringen, detta gör du vid registrering.

När du har ett konto hos ePARK kan du ansöka om din parkeringsplats här: https://eparkera.se/permit/shop/brf-betula-forhyrda-platser

Guide för hur man registrerar sig hos ePARK här: https://www.brfbetula.se/publik/wp-content/uploads/2025/11/guide-tillstand-1.pdf

Om du känner att du inte klarar av detta eller det blir för övermäktigt så maila till oss via kontaktformuläret på hemsidan så skall vi vara behjälpliga. Vi ser helst att detta inte missbrukas utan att man försöker själv först.

Detta behöver vara klart senast 9/12-2025 för att styrelsen skall hinna få allt klart innan årsskiftet.

Betalning av parkeringsplatserna kommer fortsatt komma på avgiftsavin från Bredablick Förvaltning precis som vanligt.

Du som ”bara” hyr ett boendetillstånd i området behöver inte göra någonting med denna information.

Hej!

Här kommer ett nytt informationsblad från oss i styrelsen.

– Från och med 1/1-2026 höjs medlemsavgiften med 3% då vi ser ökade kostnader framöver.

– Vi har i år amorterat 3,9 miljoner samt lagt om några lån som gör att vi nu minskat våra räntekostnader.

– Välkomna alla nya medlemmar! Börja med att läsa igenom våra ordningsregler och stadgar som ligger på vår hemsida. Hittar du inte svar på det du söker på vår hemsida kontakta oss i styrelsen genom vår kontaktmejl.

– Vi i styrelsen får många frågor till vår kontaktmejl. De flesta svaren kan du hitta på vår hemsida. Om du inte hittar svaren där kontakta först då oss på kontaktmejlen.

– Föreningen tar ut en avgift vid andrahandsuthyrningar som är 10% av prisbasbeloppet.

– Vi kommer att se över och eventuellt justera elpriset på våra laddplatser 2 gånger per år. Nu kostar det 2,50 kr/kwt inkl moms. Mer om vad som gäller kring parkeringar står på vår hemsida.

– Vi kommer framöver att gå över till digitala parkeringstillstånd. Mera information kring detta kommer när det är färdigt.

– Vi kommer att byta elbolag från Jämtkraft till Fortum då vi får ett bättre pris genom Bredablick förvaltning.

– Vi är just nu i en injusteringsperiod av innertemperaturen. Det kan ta upp till 6 månader innan det är rätt justerat.

– Vi gjorde en lekplatsbesiktning under hösten den är godkänd.

– Fogning av fasad är påbörjad men inte slutförd. Den kommer att slutföras nu under hösten. Sedan planeras fasadtvätt under våren.

Hej medlemmar!

Här kommer ett kort informationsblad från oss i styrelsen.

– Tänk på att sortera rätt i våra soprum. Vi är många som ska samsas om samma soprum. Det slängs mycket fel. Sånt som ska återvinnas på återvinningscentralen lämnas i de gröna bingarna för restavfall. Nu senast i veckan såg vi att det slängdes en ställning som man hänger tvätt på i bingen för restavfall. Likaså lämnas det elavfall och annat i soprummet som inte hör dit. Vi har nu även en ny lag från 2025 att textiler ej får slängas i restavfall utan ska återvinnas.
I vintras hade vi en gemensam insamling på gården för sånt som skulle slängas på återvinningscentralen. Är det en önskan från er medlemmar att vi gör det även i höst? Hör av er till vår kontaktmejl i så fall.

– Nu när våren kommer och vi tillbringar mera tid på våra balkonger och uteplatser samt ha öppna fönster och dörrar, vill vi i styrelsen uppmana alla att ta hänsyn till grannar och inte röka på balkongerna eller uteplatsen. Det är inte populärt att få in grannens rökdoft i lägenheten och flera medlemmar har hört av sig till oss i styrelsen gällande detta.

– Ibland går proppen i våra lägenheter. Vi i styrelsen ger det som en service till er medlemmar att hjälpa till att byta om det finns möjlighet och vi är hemma. Hör av er till oss via Facebook genom ett meddelande om det sker. Är vi hemma gör vi det annars hänvisar vi er till Kungsriket och då är det en kostnad som kommer på varje enskild medlem.

– Nu under de närmsta veckorna kommer Kungsrikets fastighetsförvaltning att byta ut sanden i sandlådan på lekplatsen på gården.

– Vi har fått till oss att det har genomförts avloppsspolning i köket i alla lägenheter. Tack för ett gott samarbete gällande det!

– På tisdag den 29/4 kl 19 ses vi i styrelserummet på Mor Brittas väg 7 för föreningsstämma.

Styrelsen önskar er en fin sommar!

Hej alla medlemmar!

Vi nämnde under hösten i ett informationsbrev att vi under våren 2025 kommer genomföra en underhållsspolning av varje lägenhets köksavlopp. Nu kan vi meddela att detta kommer att ske under vecka 12 till och med vecka 15 (från 16 mars till och med 10 april) och det är då viktigt att ni sätter era lås i serviceläge om ni inte är hemma. För att sätta låset i serviceläge så vrider man tills nyckeln pekar mot kl 10 istället för kl 12.

Det är Kungsrikets Fastighetsservice som kommer att genomföra arbetet och det kommer ske under tisdag, onsdag och torsdag ovan nämnda veckor.

Vilka dagar som gäller lägenheterna i just er trappuppgång kommer ni att få mer information om när det närmar sig.

Vi vill understryka vikten av att sätta era lås i serviceläge om ni inte är hemma under dessa dagar för att arbetet ska kunna genomföras.

I de fall man missat att göra detta så kommer den enskilde medlemmen att få en ny tid under våren och då själv stå för den extra kostnaden på 2500 kr.

Har ni frågor om detta så skicka ett mail till kontakt@brfbetula.se eller lägg ett brev i styrelsens brevlåda inne i soprummet på gården.

Hälsningar Styrelsen

Hej!

Vi i styrelsen har beställt hämtning av Kungsrikets fastighetsservice till återvinningscentralen. Det gäller diverse kvarlämnade saker från tidigare medlemmar och gamla krukor mm. Nu finns det möjlighet även för er som vill få hjälp att slänga saker som ni inte kan få iväg själva.

Ni får endast sätta ut era saker söndagen den 2/2. Lägg det då på innergården på gräsmattan intill staketet mittemot porten Mor Brittas väg 7. Vi i styrelsen kommer att sätta ut saker kl 14 så fyll i så fall på vår hög. Kungsriket kommer att hämta skräpet tidigt på måndag morgon. Vi vill att ni respekterar att möjlighet att sätta ut saker är endast nästa söndag 2/2 kl 14 och ingen annan dag.

Ha en fin vecka!

Hej medlemmar!

Från och med den 1/1-2025 har styrelsen beslutat att höja medlemsavgiften med 3%. Detta på grund av ökade kostnader för föreningen inför 2025. Höjningen kommer med nästa hyresavi för januari.

Hej!

Här kommer ett kort infoblad från styrelsen:

1. OBS: I övermorgon (onsdag 20e november) kommer drönare fotografera våra fasader för att undersöka husens fogar (pga vattenläckor på olika ställen).
2. Tänk på att ställa upp våra entredörrar på ett korrekt sätt annars förstörs automatiken och det innebär stora kostnader för oss medlemmar. Det finns instruktioner på dörrarna hur ni gör.
3. Likaså har vi haft stora kostnader gällande våra hissdörrar. Ca 14.000kr har det kostat under detta året och detta genom oaktsamhet, så var försiktiga när ni flyttar in och ut saker med hjälp av hissarna.
4. Det är numera inte längre tillåtet att hälla ut fett i våra avlopp. Det sätter igen rören ock skapar kostnader. Kungrikets fastighetsförvaltning har under kort tid varit hos flera medlemmar för att rensa köksavloppen från fett. Vi kommer att behöva göra en ordentlig rengöring i alla lägenheter inom kort och då behöver Kungsriket komma in i allas lägenheter. Det är en kostnad på ca 80.000 kr för föreningen.
5. Vi kommer att komma ut med mera information kring detta om vilket dag det blir så att ni måste sätta låset i serviceläge om ni inte är hemma. Om Kungsriket inte skulle bli insläppta i lägenheten på den aktuella dagen kommer den enskilde medlemmen det berör att faktureras en kostnad på 2000 kr exkl moms genom att en ny dag behöver bokas in för ändamålet. Mer info kommer.
6. Titta över era fästen på vindskydden på balkongerna så att de är hela. Är de trasiga kontakta Kungsrikets fastighetsförvaltning
7. Vi styrelsemedlemmar är valda av er medlemmar. Vi har samma intresse som er att vi har en välskött och bra förening eftersom vi också bor här. Vi försöker att göra det bästa för vår förening. Vi kan tyvärr få en del tråkiga mejl och inspel ibland från medlemmar i föreningen. Vi skulle önska att vi bemöter varandra som grannar och med en trevlig ton i alla lägen.

Kontakta valberedningen om ni är intresserade och tänker att ni kan bidra i ett styrelsearbete.

Alla felanmälningar ska gå till Kungrikets fastighetsförvaltning genom formuläret på hemsidan. Alla frågor kring andrahandsuthyrningar, lägenhetsutrag till banker mm tar ni med Bredablick förvaltning. Frågor ni inte vet vart ni ska ställa kan ni mejla oss i styrelsen om så hjälper vi till att skicka er vidare till rätt person.